一、房贷没有还完离婚时候怎么处理

夫妻房贷没还完就离婚，房产和房贷怎么处理，得分情况看。要是房子属于夫妻共同财产，还是婚后一起贷款买的，先商量着办。比如一方拿房，接着还房贷，给另一方房子价值的补偿。

要是谈不拢，法院会按实际情况判，像出资、还贷、居住需求这些都会考虑。

要是房子是婚前一方贷款买的，婚后一起还房贷，离婚时房子一般归登记产权的那方，没还完的贷款是这人的个人债务。不过婚后共同还贷的钱和房子增值部分，登记产权方得补偿另一方。先协商，不行再走司法程序。

离婚时房贷没还完，一种处理办法是一方接着还房贷拿房。得补偿另一方已付房款和房子增值的部分。按民法典，分财产要照顾子女、女方和无过错方。给补偿得看市场价值和双方对房子的付出。

也能把房子卖了，先还剩余房贷，再分剩下的钱。这种做法公平，不过会受市场情况影响。

不管选哪种，都要签书面协议，讲清权利义务。要是谈不拢，就向法院起诉，让法院依法判。

三、房贷没有还完离婚法院怎么判

1.倘若此房屋属于夫妻共同财产，然而仅仅是其中一方在贷款，通常情况下，法庭会裁决该房屋归贷款的那一方所有。

与此同时，贷款方需要给予另一方房屋价值一半的补偿。

在后续的还款过程中，贷款依旧由贷款方继续承担。

倘若贷款方无法按时偿还贷款，那么另一方无需承担任何责任。

2.要是这所房屋是夫妻共同财产，并且双方都有在贷款，一般来讲，法庭会判定房屋归其中一方所有。

获得房屋的这一方要继续承担贷款的偿还任务，同时要给另一方相应的补偿金额。

另外，双方也可以进行协商，由其中一方偿还全部的贷款之后，房屋归其所有，并且给予对方一定的补偿。

3.倘若该房屋是一方在婚前就拥有的财产，婚后才开始贷款，在离婚的时候，房屋会归产权方所有，而贷款也由产权方来进行偿还。

总而言之，法庭会依据具体的实际情况，全面地考量房屋的来源、双方在婚姻中所做出的贡献以及双方的经济能力等各种因素，然后作出合理的判决，以此来保障双方的合法权益。

当探讨房贷没有还完离婚时候怎么处理这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些要点。比如，离婚后房产归属确定后，后续房贷的偿还责任如何清晰界定，若一方未能按时履行还款义务会产生什么影响。另外，房产增值部分在这种情况下该如何合理分割。这些都是在处理房贷未还完的离婚情况时容易引发争议的方面。倘若你正面临此类状况，对房贷偿还责任、房产增值分割等存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。