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西安外遇调查取证:婚前存款婚后买房登记在双方名下

2023-11-22 139 收藏 返回列表
婚前存款婚后买房登记在双方名下 夫妻财产纠纷在民事诉讼当中属于比较常见的案件,尤其是婚前财产与婚后财产的区分问题,有很多人对此并不了解,由此导致权益受到侵害。那么,婚前存款婚后买房登记在双方名下?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,诉宁网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。  一、婚前存款婚后买房登记在双方名下  由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。  所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的西安市婚外情调查。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。  二、婚前买房婚后还货离婚如何分割  婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。根据《民法典》规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。  三、婚后买房属于夫妻共同财产吗  (一)婚后一方父母出资。  1、若产权证写夫妻双方的名字,则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。  2、如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外。  (二)婚后双方父母出资。双方父母支付西安外遇调查取证首付,由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子,如果双方没有事先约定的话,则被认定为夫妻共同财产,即使是产权证上只写了一个人的名字,也是共同财产。  (三)婚后夫妻双方共同出资。这种情况下,无论房子登记在哪方名下,都被认为是共同财产,夫妻双方有协议的情况除外。  (四)婚后夫妻一方出资。如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源,产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为共同财产,但夫妻双方有协议的情况除外。  如果双方离婚时或者是涉及到产权纠纷的情形时,无法自行判定属于哪一方的财产时,可以有法院判定。法院对于婚后买房的财产纠纷,如果夫妻双方有约定,以约定结果为准,并鼓励协商解决。协商不成的,就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。  以上就是诉宁网小编为您详细介绍关于婚前存款婚后买房登记在双方名下的相关知识,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询诉宁网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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